北京增光鸿运农副产品市场走访见闻

家门口的“菜篮子”还好吗?——北京增光鸿运农副产品市场走访见闻

新华社北京6月18日电(记者阳娜、郭沛然、任超)监督销售价格;查验进货渠道;跟踪购销流程……疫情再度来袭,老百姓家门口的“菜篮子”还好吗?记者日前跟随北京市市场监管综合执法总队来到位于海淀区增光路的北京增光鸿运农副产品市场中心,进行综合执法大检查。

针对近10家单位承研、将搭载于中国空间站上的10余台单机设备总计近150款器件,空间环境效应研究室利用便捷的脉冲激光装置,开展了单粒子效应评估筛选试验及防护设计验证试验,从而及时有效保障了上述设备的抗辐射研制工作,为中国空间站研制建设提供有力支持。

7月3日晚间,北京中迪投资股份有限公司(000609,SZ;以下简称中迪投资)发布公告显示,公司实际控制人李勤在7月3日与自然人刘军臣签订《股权转让协议》,以2000万元的协议转让价,将其持有的西藏中迪实业100%股权(出资额5亿元 )转让给刘军臣。转让完成后,尽管中迪产融仍以23.77%持股比例为公司控股股东,但公司实际控制人由李勤变更为刘军臣。此前,李勤卸任中迪禾邦董事长及实控人时,接任的同样是刘军臣。

克尔瑞数据显示,2016~2019年,中迪禾邦实现权益金额分别为110.亿元、110.5亿元、150.4亿元、147.6亿元,分别位居行业第128位、136位、123位和116位。原本距离进入百强行列仅一步之遥,然而今年上半年,中迪禾邦却跌出TOP200行列,2020年要实现的“百强梦”或将折戟。

而在此前的6月份,中迪曾披露,李勤拟向公司提供不超过5000万元借款,推动公司房地产投资项目的开发建设。

记者与执法人员一同来到一家销售牛羊肉的商铺前。“看一下您的进货台账,每天都有记录吗?货源从哪里来?”经执法人员询问,商铺工作人员拿出一本台账,里面清楚地记录着从去年10月至今的明细,包括流通环节食品进货登记明细表、动物检疫合格证明、销售信誉单等。

2006年,四川达州人李勤创立中迪禾邦集团有限公司(以下简称中迪禾邦),布局房地产开发、影视投资、金融投资等板块。2015年至2016年,李勤开始转战资本市场,曾耗资约11.8亿元围猎成都路桥,欲成为其第一大股东,但最终入主失败。之后,李勤转战绵石投资,成功借壳上市,并于2018年初更名为中迪投资。目前,中迪投资主要承载地产业务,也是中迪禾邦最重要的平台之一。

2019年5月,安信信托旗下“安赢11号”和“安赢25号”两款信托产品先后被曝出无法按期兑付,两个产品发行规模分别为16.5亿元和32亿元;同年11月,同为安信信托旗下的信托产品“安赢42号”也被曝逾期,该项目总融资规模更是达240亿元,实收信托规模为172亿元。

增光鸿运市场负责人穆德森告诉记者,这里有42家商户,疫情之前每天的人流量能达到4000人至5000人。蔬菜、肉、禽类等货源主要来自岳各庄市场和锦绣大地市场。“因为疫情,这段时间来的人少了,我们现在每天蔬菜进货量为3000斤左右,比以前少了一半。肉类基本上几天进一次货,一次进一两百斤左右。”

事实上,今年以来中迪投资几多波折。继年初传出欠薪风波、投巨资在重庆拿地开发的中迪广场也因资金停工等问题后,6月17日中迪投资还因高管频繁变动、旗下多个信托产品逾期等问题收到深交所问询函。

在刘军臣的承诺中,还提及其会针对中迪投资现有的经营特点,合理规划中迪投资的业务发展方向,寻找新的产业方向,若三年内未形成新的产业方向及完整产业,不排除继续经营房地产业务,以维持上市公司的持续经营能力。若形成新的完整产业后,将主导中迪投资在既有房地产项目开发完成后,不再新增房地产开发项目。

同时,针对中国空间站单机设备中必须使用单粒子效应较敏感的高性能器件,空间环境效应研究室重点加强这部分器件的电路系统级防护设计与验证试验,科研人员充分发挥激光试验装置可方便板级测试、高穿透芯片背部辐照、故障注入方式精准可调、实验环境开放、电磁干扰小等优势,支撑了10余台平台设备和有效载荷开展抗单粒子锁定及翻转效应的设计调试及验证。(完)

北京市市场监管综合执法总队总队长况旭表示,从总体情况来看,该市场在消杀管理、蔬菜肉类价格、产品质量等方面较好地落实了主体责任。

尽管热衷于多元化布局,但地产仍是李勤的聚焦点。公开报道显示,2015年,他曾制定战略目标,拟在3年内进入四川房地产开发10强之列,到2020年进入中国房企百强,要打造“全国一流的商业帝国”。

况旭表示:“疫情防控期间,我们将继续加大力度推进综合执法检查,加大检查频次,提高检查覆盖面,尤其要对群众举报的价格违法线索一一核查、清零见底,守护人民群众的‘米袋子’‘菜篮子’。”

事实上,刘军臣作为中迪禾邦联席主席,曾担任过公司总经理、执行董事。从股权上看,刘军臣也曾“几进几出”中迪禾邦,主要源于其与李勤对公司发展方向的判断存在不同理解,但终归是求同存异。而外界而更为关注的,是此次刘军臣的到来能否帮助中迪解决眼下的资金问题。

公开资料显示,中迪禾邦旗下拥有地产、物业、商业、农业、文旅康养、影视等板块,业务范围覆盖全国13省市。目前,其地产业务主要集中在川渝两地,如成都中迪中心、中迪创世纪、绵世溪地湾,广安中迪北辰悦府,达州中迪绥定府、中迪岚山郡、中迪广场、中迪公馆、中迪红星商业广场、中迪花熙樾,重庆中迪广场等项目。

对此,一位熟悉该企业的人士向《每日经济新闻》记者坦言,中迪禾邦的崛起离不开资本派系“达州帮”的扶持。但2017年因“浦发银行成都分行千亿骗贷案”事发以及2018年川籍高官蒲波落马,“达州帮”几乎销声匿迹,而中迪禾邦也就此止步于百强外。

增光鸿运市场的服务范围主要覆盖海淀区甘家口街道附近几公里范围内的居民,为周边市民提供日常农副产品的供应保障。走进增光鸿运市场,记者看到销售鲜花、日用品、蔬菜、肉类等各类商品的商铺都在营业。一家销售鲜花的商铺陈列着百合花、小雏菊、富贵竹、长寿花等各种鲜花和盆栽。店主张昆芝告诉记者,鲜花都是从昆明直运到货,进入市场前要经过检测。

目前,北京全市各级市场监管部门已迅速行动起来,奔赴辖区重点场所开展大规模、全覆盖式的现场检查。

尽管如此,但截至去年底,中迪投资账面货币资金3.51亿元,虽无短期借款,但一年内到期有息负债5.1亿元,属于新增负债。长期借款5.34亿元,扣除预收款6.76亿元及前述现金后,净负债额约17亿元,而净资产仅约3亿元,足以看出资金链非常紧张。

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除了地产业务发展越发乏力外,中迪禾邦近年来也屡次曝出资金问题。

再往里走,记者看到一家商户的摊位上整齐摆放着豇豆、西红柿、白菜、蘑菇等几十个品种的蔬菜。当被问到最近的菜价情况时,商户季益珍举例说,前两日菜价有所波动,现在基本平稳了,比如豇豆进价5元一斤,卖6.5元一斤,进价比前两天便宜了2元;白菜现在进价2.5元一斤,卖3.3元一斤。

实际上,李勤退出的不仅仅是中迪投资。启信宝显示,早在4月13日,中迪禾邦的出资情况就发生了变更,原先的李勤和庞健选择退出,新出资方为刘军臣(出资584910万元)和刘洪彬(出资18090万元),中迪禾邦的法定代表人也从李勤换成了刘军臣。中迪禾邦的主要成员李力军也相应退出。

值得注意的是,根据报告书,虽然相关方表示暂无在未来12个月内改变上市公司主营业务或者对上市公司主营业务进行重大调整的计划,无对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划,或上市公司拟购买或置换资产的重组计划,但同时,报告书中也提到了刘军臣所控制的中迪禾邦和中臣祺均从事房地产业务,即与上市公司存在同业竞争,规避同业竞争承诺将在所难免。

“像白菜等绿叶菜在卖之前还得处理掉不太好的菜叶,这样下来还要损失一点儿,从利润上看比以前少了些。” 不过季益珍也表示,老百姓买蔬菜是“刚需”,每天每个品种进货10来斤,基本当天也都能卖完。

信托产品逾期风波未消,今年2月(春节后),一则中迪禾邦人力行政中心发布的通知截图在网上流传。该通知的主要内容为:因公司资金困难叠加疫情影响,员工按照先前公司的协商方案主动离职的,可延期领到1、2月工资,如果在2月27日前还不主动离职,只发放1月份的工资,且根据公司资金情况迟发或缓发。彼时,有中迪禾邦内部员工向《每日经济新闻》记者证实了上述网传通知的内容。

在四川地产江湖里,中迪禾邦占有一席之地。

那么,换了实控人的中迪投资能否度过危机?刘军臣能否带领中迪投资开辟第二条“航线”?为此,《每日经济新闻》记者联系到中迪投资相关负责人,但截至发稿,未收到有效回复。

而“安赢42号”信托资金用于支付中民外滩房地产开发有限公司不低于45%、不超过50%股权的受让价款。信托资金在支付项目公司股权受让款后仍有剩余的,可用于上海董家渡金融城项目的开发建设。

在检查过程中,北京市市场监管综合执法总队逐一检查了肉类、海鲜、蔬菜等摊位,查看环境消杀、防疫措施落实情况,及蔬菜、水果、鲜肉、水产品等百姓生活必需品的销售价格、进货情况等。

此后,在2018年更名前夕,绵石投资以7.03亿元拿下达州市达川区翠屏街道叶家湾社区173亩住宅用地;2018年5月,斥资6.57亿元竞得达川区翠屏街道叶家湾社区一幅住宅用地;2019年底,又以6.8亿元收购了成都南二环一宗占地约16亩的优质地块。

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6月30日,中迪投资在答复函中表示,尽管安赢11号、安赢25号、锐赢64号及蓝天3号融资方与中迪禾邦确实存在股权关系,但中迪禾邦认购该信托计划的事项发生在中迪禾邦获得其股权之前,公司实际控制人李勤及中迪禾邦未参与相关信托计划投向的具体项目,也未向相关信托计划提供任何形式的承诺与担保。“中迪禾邦所涉及的安信信托事项不会对公司正常的生产经营、以及公司控制权稳定性产生影响。”

自6月16日起,北京市各级市场监管部门在全市范围内对重点经营主体开展“综合执法大检查”,主要涉及农副产品市场、社区菜市场、餐饮服务单位、超市、冷库等重点场所,重点打击未履行进货查验制度,借疫情之机哄抬蔬菜等生活必需品价格,囤积居奇,购买和使用来源不明的肉类、水产品以及其他食品原料等违法违规行为。

信托公司曾发澄清公告,称董家渡项目销售情况良好,由于优先确保基建工程建设,导致暂时无法支付信托利益。而中迪禾邦下属公司上海逸合为该产品劣后出资方,而非项目融资方。

截至今日(7月7日)收盘,中迪投资股价报6.43元/股,微跌0.16%。

而中迪禾邦于2015年以23.2亿元在重庆杨家坪商圈获地的中迪广场项目,也曾因招商结构不善以及商铺低价甩卖饱受争议,开发建设期内更是因资金问题一度陷入停工。

穆德森说,我们现在每天至少做2次消杀,要求生鲜区所有商户的器具、冷藏柜等都要做到每天早上营业之前和下班之后进行消杀。“我们市场包括工作人员和商户在内的所有人都做了核酸检测,结果都为阴性。”

据空间环境效应研究室介绍,结合中国空间站部分载荷研制单位的具体需求,该研究室前期对少量器件分别开展了激光与重离子单粒子效应试验,两类试验结果高度一致,并通过激光试验给出更加具体的阈值数据;随后,针对在中国空间站任务中拟大量应用的器件,科研人员利用激光装置开展批量筛选评估试验,实现了上百种器件的阈值摸底评估。并结合前期已有数据,形成了可靠的宇航电子器件空间辐射效应数据库,已为中国空间站研制任务拟选用的几百款目录外器件提供了数据检索服务。

事实上,中迪禾邦资金困难问题也引起了监管层的注意。今年6月17日,中迪投资收到深交所的年报问询函,涉及中迪广场2019年具体销售情况、信托产品逾期、员工欠薪等多个问题。

此次权益变动报告书中显示,李勤方表示是基于实际情况和市场因素的变化,刘军臣入主中迪投资的目的系“通过优化公司管理及资源配置等方式,全面推进上市公司的战略性发展,提升上市公司持续经营能力和盈利能力,为全体股东带来良好回报 ”。

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